“住了好幾年，催了開發(fā)商好幾次都辦不下來(lái)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，想不到今天在家門口就拿到了，非常感謝你們！”日前，家住中山市東鳳鎮(zhèn)凱盛廣場(chǎng)的楊先生拿著“大紅本”激動(dòng)地向中山市自然資源局工作人員說(shuō)道。
精準(zhǔn)監(jiān)督
靶向鎖定問題
此前，市紀(jì)委監(jiān)委駐市自然資源局紀(jì)檢監(jiān)察組發(fā)揮派駐監(jiān)督前哨探頭作用，在檢查不動(dòng)產(chǎn)登記工作中，發(fā)現(xiàn)東鳳鎮(zhèn)凱盛廣場(chǎng)項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問題。
東鳳鎮(zhèn)凱盛廣場(chǎng)項(xiàng)目于2013年開發(fā)，2014年對(duì)外銷售住宅400多套，2015年開發(fā)商因?yàn)橘Y金鏈斷裂，項(xiàng)目戛然停工，后經(jīng)托管機(jī)構(gòu)繼續(xù)建設(shè)，在2020年6月起分批次交付商品房，已有部分業(yè)主入住，但卻遲遲等不到期盼已久的“大紅本”。
在駐市自然資源局紀(jì)檢監(jiān)察組監(jiān)督推動(dòng)下，2025年該項(xiàng)目列入市不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問題清單，但在開展工作過(guò)程中，“原開發(fā)商拒不配合購(gòu)房群眾申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記，購(gòu)房群眾等待、期盼了11年之久的辦理不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)度仍然受阻?！迸神v紀(jì)檢監(jiān)察組工作人員說(shuō)道。
壓實(shí)責(zé)任
推動(dòng)擔(dān)當(dāng)作為
面對(duì)原開發(fā)商不配合的情況，派駐紀(jì)檢監(jiān)察組迅速將此問題納入集中整治問題清單重點(diǎn)督辦，通過(guò)發(fā)揮監(jiān)督專班統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，與市自然資源局開展月度會(huì)商11次，下沉鎮(zhèn)街現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)工作，并圍繞政策、流程、群眾需求等方面開展專題調(diào)研。
派駐紀(jì)檢監(jiān)察組督促市自然資源局主動(dòng)聯(lián)系協(xié)調(diào)法院、市稅務(wù)局、東鳳鎮(zhèn)政府，形成“府院聯(lián)動(dòng)、部門協(xié)同”機(jī)制，通力掃清查封、繳稅、辦證等環(huán)節(jié)障礙，明確“稅證分離”辦證思路，摸排辦證條件及辦證意愿并形成工作清單，為已完契稅的購(gòu)房群眾單方容缺申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。
“按照‘成熟一批，辦證一批’的思路，我們通過(guò)短信通知、微信公眾號(hào)推送消息、微信業(yè)主群等渠道，分批次提前指導(dǎo)購(gòu)房群眾備齊辦證所需材料，有序開展辦證工作。”市自然資源局相關(guān)工作人員介紹。同時(shí)，派駐紀(jì)檢監(jiān)察組推動(dòng)中山市不動(dòng)產(chǎn)登記中心組建辦證服務(wù)專班，將受理、審核、打證的“流動(dòng)服務(wù)窗口”搬進(jìn)凱盛廣場(chǎng)小區(qū)，集中為符合條件的業(yè)主辦證，當(dāng)天共受理業(yè)務(wù)86個(gè)，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)證110本，讓業(yè)主們?cè)诩议T口就拿到“大紅本”，跑出不動(dòng)產(chǎn)登記的新速度。
跟蹤問效
破解登記難題
“大紅本”連著“大民生”。在派駐紀(jì)檢監(jiān)察組與市自然資源局同向發(fā)力下，全市不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問題“成熟一個(gè)、完善一個(gè)、登記一個(gè)”，持續(xù)推動(dòng)改革發(fā)展成果更好更惠及廣大人民群眾，使老百姓可感可及。
不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問題是群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問題。為持續(xù)深入開展群眾身邊不正之風(fēng)和腐敗問題集中整治，聚焦群眾反映強(qiáng)烈的急難愁盼問題，市紀(jì)委監(jiān)委集中整治辦推動(dòng)整治不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問題，派駐紀(jì)檢監(jiān)察組通過(guò)開展嵌入式精準(zhǔn)監(jiān)督，深入實(shí)地開展調(diào)研，推動(dòng)市自然資源局樹立“有解思維”，堅(jiān)持實(shí)事求是，以創(chuàng)新思維破解復(fù)雜癥結(jié)。
“‘爛尾’十年一朝領(lǐng)證，心情特別興奮?！币呀?jīng)提前進(jìn)行資料登記的業(yè)主曹女士，當(dāng)天上午排隊(duì)到89號(hào)，很快就拿到了“大紅本”，她表示大部分業(yè)主當(dāng)場(chǎng)就辦理了不動(dòng)產(chǎn)證；其余登記資料不齊的業(yè)主，也現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行登記并于數(shù)個(gè)工作日內(nèi)陸續(xù)出證。群眾心花怒放，放了很久的鞭炮慶祝。
近日，東鳳鎮(zhèn)凱盛廣場(chǎng)群眾代表向市紀(jì)委監(jiān)委、市自然資源局等部門分別送上錦旗，對(duì)切實(shí)解決群眾“登記難”問題表達(dá)誠(chéng)摯謝意。
“感謝市紀(jì)委監(jiān)委監(jiān)督為民，真正解決民生實(shí)事。現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)證辦下來(lái)，近十年來(lái)的心頭大石終于放下了。”2020年底就裝修入住凱盛廣場(chǎng)的業(yè)主虞先生表示，因該小區(qū)地處105國(guó)道附近，距離小欖鎮(zhèn)、南頭鎮(zhèn)通勤都非常方便，群眾都迫切期待不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)，真正實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)流通。截至目前，東鳳鎮(zhèn)凱盛廣場(chǎng)項(xiàng)目累計(jì)為業(yè)主辦證300余本，切實(shí)解決了困擾群眾多年的煩心事。
編輯? 張英? 二審? 韋多加? 三審? 查九星
