“墻面青苔都被清理了，這些漫畫公仔墻好亮眼”“樓道地面、墻面進行了翻新，還增加了扶手，真的好方便?！薄艾F(xiàn)在孩子回來，也有位置停車了?！薄?月17日上午10時，家住東區(qū)街道花苑社區(qū)花園新村的陳結(jié)儀買完菜后，回到小區(qū)與街坊閑聊起來，幾人說起小區(qū)的新變化，臉上掛滿了笑容。
隨著城市化的飛速推進，老舊小區(qū)的翻新改造已然成為塑造城市新貌、提升居民生活品質(zhì)的關(guān)鍵舉措。近兩年，憑借“百千萬工程”的強勁東風，東區(qū)街道因地制宜，重點突出抓好花苑社區(qū)、竹苑社區(qū)、起灣社區(qū)等老舊小區(qū)改造，實現(xiàn)美美與共、各美其美。
一小區(qū)一特色
馬賽克公仔墻亮相
多種顏色撞色拼接形成的馬賽克的外墻，配上俏皮的公仔，引得不少周邊居民前來打卡?！斑@是東區(qū)街道首個馬賽克公仔墻，墻面用多巴胺色彩的正方形拼接而成?！被ㄔ飞鐓^(qū)黨委委員顏鵬介紹，2023年，東區(qū)街道將花園新村定位為馬賽克風格，前期方案確定后，2024年7月份施工隊伍全面進場，對整個小區(qū)著手改造。她透露，目前項目正在進行收尾工作，所有項目預計2月底全面完工。
花苑社區(qū)的住宅小區(qū)基本建于上世紀90年代，全社區(qū)共有375棟樓梯房，全都沒有物業(yè)公司管理。隨著歲月的流逝，外墻墻皮剝落、內(nèi)墻污漬、雨污水管道堵塞、路面不平整等老舊小區(qū)“通病”逐漸浮現(xiàn)，嚴重影響了居民的生活質(zhì)量。顏鵬介紹，以此次改造的花園新村為例，施工方將小區(qū)墻面全面清理，對于大面積裸露的墻面，施工方通過顏料統(tǒng)一噴涂的方式，將其變成多巴胺馬賽克公仔墻；對于小區(qū)以往的石米粒外墻，則采用真石漆處理，使得小區(qū)風貌全面統(tǒng)一的同時又獨具個性。
距離花園新村不遠處的柏苑新村紫荊閣內(nèi)，同樣借助“百千萬工程”的東風，將轄區(qū)空地改造成名為“花苑·蝶舞”的鏤空大平臺，成為不少年輕人拍港風婚紗照的打卡點。而對于即將動工的威力村小區(qū)，花苑社區(qū)也計劃保留村子原本有關(guān)威力洗衣機的歷史特色，并結(jié)合周邊假日廣場、萬象匯等商圈文化，打造出兼具商圈文化和工業(yè)風格的特色小區(qū)。東區(qū)街道黨工委副書記周平衛(wèi)也曾在采訪中表示，在推進老舊小區(qū)改造過程中，東區(qū)街道堅持“一村一策，一房一方案”，因地制宜開展改造提升，推動城市顏值實現(xiàn)“大提升”。
用好邊角地
小區(qū)基礎(chǔ)配套不斷完善
樓梯墻面粉刷一新、停車位重新規(guī)劃、休閑小廣場全面翻新……2024年以來，花苑社區(qū)工作人員通過聯(lián)動志愿管家實地走訪、居民代表大會等方式，不斷收集居民訴求，統(tǒng)籌規(guī)劃花園新村的邊角地，不斷完善公共空間設施，優(yōu)化周邊布局，煥發(fā)小區(qū)“新活力”。
停車難是老舊小區(qū)改造前最迫切需要解決的民生問題之一?！败囄幌喈斁o張，大家回來無法停車，非常的麻煩，鄰里街坊頗有不滿。”陳結(jié)儀說道，以前大家回到小區(qū)沒有停車位，邊邊角角都停滿了車，有的車主甚至連消防通道和樓梯口都不放過，非常影響大家出行。她笑著說：“現(xiàn)在，社區(qū)統(tǒng)一將原本的花基改造升級，將小區(qū)內(nèi)邊邊角角都利用了起來，不僅規(guī)劃了汽車停車位，還設置了部分電動車停車位，小區(qū)看上去也干凈整齊多了?！?/p>
一項項“微改造”精準切中居民的需求“痛點”，也提升了群眾的幸福感。談及近來小區(qū)的變化，陳結(jié)儀非常高興，還帶領(lǐng)著大家參觀了施工方翻修的樓梯間。只見小區(qū)樓道的地面重新刷了防滑地漆，原本污漬的墻面也刷白變得煥然一新，樓道間還加裝了扶手，方便老人家上下樓。花園新村老舊小區(qū)項目改造施工方相關(guān)負責人王軒介紹，老舊小區(qū)整體改造分為地面、墻面、“三線”等幾大部分，具體包括建筑本體修繕、透水鋪裝改造、車行道改造、加裝充電樁和智慧停車系統(tǒng)、公共場地改造、“三線”全部落地等，著力補齊小區(qū)短板，提升居民居住品質(zhì)。
從2023年開始，東區(qū)街道全面啟動老舊小區(qū)改造。2024年，東區(qū)全轄區(qū)啟動了新興花園等30個老舊小區(qū)改造，涉及東裕、花苑、竹苑等7個社區(qū)約276棟房屋，目前已完成總體工程進度約95%，預計今年4月全部完工。對于新一年的計劃，東區(qū)街道相關(guān)負責人表示，今年將推動威力村等20個小區(qū)約241棟房屋升級改造，預計下半年全面進場施工。
編輯 汪佳? 二審 周振捷? 三審 蘇小紅
