近段時(shí)間，東莞市一小區(qū)“擬一天120元停車費(fèi)”合理性等問題受到輿論關(guān)注。在相關(guān)部門的介入下，日前，該小區(qū)物業(yè)已表示將暫緩實(shí)施收費(fèi)方案，經(jīng)評估調(diào)整后再另行公示。
相關(guān)部門和知情人士透露，該小區(qū)停車收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，這一標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)項(xiàng)目高端定位、小區(qū)綜合建設(shè)成本及停車場管理需要定出。乍一看，該小區(qū)的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)似乎“有理有據(jù)”，實(shí)則經(jīng)不起推敲：標(biāo)準(zhǔn)未提前公示，也沒有收集業(yè)主意見；月租停放達(dá)2800元/月，臨停收費(fèi)高于同片區(qū)、公共場所4至8.5倍。這樣的“天價(jià)”，遭到業(yè)主廣泛質(zhì)疑或是情理之中。
在中山+“直通12345”平臺上，有不少市民咨詢住宅區(qū)停車收費(fèi)是否過高的問題，東莞“天價(jià)停車費(fèi)”這一事件也給物業(yè)公司敲響了警鐘：實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)并不意味著可以“漫天要價(jià)”，而應(yīng)當(dāng)綜合考慮多種因素和各方需求，制定合理價(jià)格。否則，標(biāo)準(zhǔn)可以重新制定，消費(fèi)者與物業(yè)公司之間的信賴關(guān)系難以在短時(shí)間內(nèi)修復(fù)，最終蒙受損失的還是物業(yè)公司。
此外，在發(fā)現(xiàn)存在不合理情況時(shí)，市民也要繼續(xù)敢于“開麥”。這不僅有利于物業(yè)公司制定更合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也能形成監(jiān)督作用，避免部分公司借市場調(diào)節(jié)價(jià)“做文章”。
【漫畫設(shè)計(jì)】秦茂群
【文字整理】陳家浩
編輯 陳家浩? 二審 朱暉? 三審 林志強(qiáng)
