翠亨新區(qū)（南朗街道）采取分期供地的方式，對改造項目進行供地，供地后又通過“建一拆一”模式逐步進行騰挪改造，既不影響企業(yè)生產，也可滿足增資擴產需求。記者1月2日獲悉，翠亨新區(qū)（南朗街道）打造的“生產不停+分期供地”模式，在意萬仕（中山）泳池設備有限公司改造升級項目得以實現(xiàn)，受到了企業(yè)的肯定。
全市首宗“生產不停+分期供地”模式
由于歷史原因，翠亨新區(qū)（南朗街道）意萬仕（中山）泳池設備有限公司改造升級項目地塊未完善用地手續(xù)，且地塊上已建成核心生產建筑，短期內不能馬上搬遷。
據悉，改造地塊位于南朗街道南朗工業(yè)園，東起南港路，南至迎海三路，西臨番塔山南路，北到如山路，用地面積約113.12畝，改造主體地塊現(xiàn)有16棟建筑物，現(xiàn)有建筑面積約37004.33平方米，現(xiàn)狀容積率0.49。
“從對接‘工改’進行自改相關工作以來，企業(yè)積極配合相關工作。”翠亨新區(qū)工改專班成員、翠亨新區(qū)政務服務數據管理局局長孟慶光透露，根據企業(yè)經營實際情況，企業(yè)提出因今年訂單已排滿，需保留部分原有建筑物，希望可以通過“建一拆一”的模式，按企業(yè)改造生產經營計劃逐步進行改造騰挪，實現(xiàn)不停產改造的訴求。
翠亨新區(qū)（南朗街道）意萬仕（中山）泳池設備有限公司改造升級項目。通訊員供圖
孟慶光表示，為實現(xiàn)權利人訴求并大力發(fā)展本地制造業(yè)，翠亨新區(qū)（南朗街道）工改指揮部耗時5個月，最后確定了分期供地的路徑，并將改造方案的批復期從兩年延長至三年，為中山市首宗?！艾F(xiàn)在，改造方案已獲得市政府批復，完成了從無證蛻變成有證的關鍵性一環(huán)，推動了項目不停產改造。”孟慶光說。
意萬仕（中山）泳池設備有限公司改造升級項目改造后，企業(yè)將實現(xiàn)增資擴產，總建筑面積不少于12.5萬平方米，預計產值超6億元，年稅收3900萬元。
翠亨新區(qū)（南朗街道）意萬仕（中山）泳池設備有限公司改造升級項目。通訊員供圖
提供有溫度的服務，確保優(yōu)質企業(yè)不流失
孟慶光告訴記者，翠亨新區(qū)（南朗街道）“工改”有三種模式：政府（國企）整備、村企合作、協(xié)助企業(yè)自改。意萬仕（中山）泳池設備有限公司改造升級項目屬于企業(yè)自改，但需要工改指揮部協(xié)調解決相關手續(xù)?！跋褚馊f仕這樣的項目，有一定的規(guī)模，且又有能力貢獻稅收的企業(yè)，產業(yè)也符合這個片區(qū)的未來產業(yè)規(guī)劃，我們協(xié)助企業(yè)原地自改，不需要搬遷?！?/p>
從2023年下半年以來，翠亨新區(qū)“工改”接連取得突破。其中，9月，翠亨新區(qū)首個村企合作“工改”項目——翠城1號·翠亨智能制造國際企業(yè)谷項目動工建設。翠城1號·翠亨智能制造國際企業(yè)谷項目是首個落地的翠城系列“工改”園區(qū)。未來翠亨新區(qū)將利用“工改”整備出來的產業(yè)空間，規(guī)劃建設4個翠城系列園區(qū)。
同時，翠亨新區(qū)已連續(xù)兩年超額完成年度目標，累計整理拆除低效工業(yè)用地4450畝，成為中山這兩年整理拆除低效工業(yè)用地面積最多的鎮(zhèn)街。
孟慶光表示，對于“工改”范圍內的企業(yè)，無論是需要搬遷，還是原地自改，翠亨新區(qū)（南朗街道）工改指揮部都提供了有溫度、高效率的服務，確保改造區(qū)的優(yōu)質企業(yè)不流失，改造、生產兩不誤。
【統(tǒng)籌】 李紅
編輯 陳彥 二審 朱暉? 三審 查九星
